物业写字楼大都地处商业区，部分商务楼与餐饮商场连体，周边环境简单招引老鼠、甲由、蚊子和苍蝇等有害生物；根据灭四害公司的多年经历剖析，在当时修建傍边，工作楼内部各单元及上下楼层之间电线、网线、中央空调通风管、下水道等过墙孔洞漏洞较多，给老鼠的活动和躲藏提供了便利条件。

在空调的作用下，工作区区域内环境的温度保持在15-30摄氏之间，这样的环境不只给人发明了一个舒适的温度，一起，也给甲由发明了一个十分适合生存繁衍与休息的优秀环境，这将导致目前许多工作楼内甲由十分严重，特别是德国小蠊已成为工作室的较严重害虫之一。为此，当时需求专业的除虫公司杀虫灭鼠是当时许多物业公司较火急的问题；
 

物业写字楼鼠虫损害
1、老鼠咬电线，影响写字楼内租借单位的用电需求，较终导致客户单位被迫停止工作，存在给租借单位形成不可估量丢失的危险，一起也存在形成电线短路引起的火灾的危险；
2、鼠虫灾破坏写字楼内工作固定设备，给企业本身及租户形成直接经济丢失；
3、甲由也称为电脑害虫，可咬断电脑内的线路形成电脑毛病；
4、因为鼠虫灾形成各种丢失，导致物业本身服务满意度下降，或许引起客户延迟物业服务费工作发生；
5、虫灾尸体或排泄物可形成微生物污染，给物业公司或己方带来卫生及污染问题，存在卫生安全隐患；
6、虫灾给企业单位形成形象和品牌的损伤。
 
物业鼠害预防知识
1、物业装修时天花变成封闭式环境，减少老鼠侵入天花的或许性。
2、做好物业防鼠设备的建设和维修保养，建设封闭式废物搜集站，废物定时整理，并搞好废物搜集站周边环境卫生。
3、建议物业装置窗户装置防鼠纱窗，并提醒职工下班时应关好门窗，以减少老鼠侵入途径。
4、保持物业环境卫生，废物应做到日产日清，职工应将自带食物入柜锁好，以隔绝老鼠的食物来历，减少老鼠休息场所。
5、定时清除房前屋后杂草，排污渠明渠改暗渠，绿化带水泥高砌边，下水道口、沙井、化粪池周边硬底化建设，以消除鼠类休息场所。